深圳市龙岗区布吉高级中学 202 5 年空调 设备维修维护采购项目招标公告

根据《深圳经济特区政府采购条例》、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》的有关规定， 深圳市龙岗区布吉高级中学 就 202 5 年空调 设备维修维护采购项目 ，采用公开招标的方式，欢迎符合资格的供应商参加投标。

1.项目名称： 202 5 年空调 设备维修维护采购项目

3.预算金额及最高限价： 104400.00元

4. 服务 期： 自双方合同约定之日起 365 天（日历日）内 。

5. 关于续签：项目正式验收合格后，中标人可提出续签申请，采购人项目管理部门将根据项目验收情况和服务总体履约评价情况等数据综合决定是否与中标人续签下一年度合同，本项目最多可续签两次，一次可续签一年。

（ 一 ） 项目概况

为了保障采购人 教学区、办公区、校内宿舍区域内 的正常秩序与工作 生活 ，营造优良的学习和工作 生活 环境，提高工作效率，拟对全校 范围内 空调设备运行维保服务进行采购，项目服务期一年。

学校共有空调 1100 台左右 ， 现需对以上的设备设施进行 维修保养， 确保安全使用。 服务商根据学校招标公告要求参与竞价，综合评分后 ， 高分者中标。

空调全年维保 具体内容与数量

（二）具体工作要求 ：

1.公司必须确保施工安全，涉及到高空作业的，施工人员必须具有高空作业证。

2.维保具体要求：

（ 1 ） 日常保养： 自签订合同之日起， 指定专人（持有中级制冷维修上岗证）负责该项目的保养，保养人根据我校具体作息时间安排作息时间。保养人的日常工作有：巡检运行设备、处理设备日常故障、滤网清洗、应急处理突发的空调故障。

（ 2 ） 保养任务

投标人对空调设施设备定期检查项目如下：

① 根据空调使用季节性，每年在空调使用前和使用结束后对设备进行运行前的检查和试运行、使用后的整体检查并出具相关报告。检查排水管、冷媒管、水盘是否有漏水现象，并及时排除；清洗室外机组空气热交换器翅片污垢，盖上空调室外机换热效果。测量室内机、室外机电流、电压、确认电源线的安全性；制冷剂泄漏检查，确保系统压力正常。排除缺制冷剂情况。检查机器接线端子，确认是否有松动情况并及时排除。室内外机电机运转状况的检查。对室内机蒸发器进行清理，确保空气清新，健康。单台室内机试运转和多台室内机同时运转测试。室外机压缩机冷冻油过滤保养（必要时更换）日常运行简单故障排除。记录所有数据，并归档整理。

② 投标人按照采购人的要求制定检查表，每次结束工作后，填入检查内容，将检查表提前交给我校有关管理人员检查，检查无误后签字确认。

③ 保养质量约定：保养设备的正常运行，接近新装时的效果。

（ 3 ） 维修费用

① 如对空调设施设备需要维修，必须提前通知采购人管理人员，经确认维修方案后，方可维修。 全年维修费用，以实际产生为准，不超过合同价。

② 维修所需的费用（只包括原件及其他材料的成本费用）单价 200元以下零配件由中标人负责（含200元），单价200元以上的费用由采购人负责。

③ 如果空调配件损坏，采购人选择中标人提供的配件。中标人应向采购人提供空调原厂配件的报价清单，报价不高于当期市场价格。如价格高于市场价格，采购人自行采购配件，中标人进行免费安装。

（ 4 ） 维修主要内容

由于使用上的消耗（如过滤网因长久未清洗造成不能正常使用等）所引起的维修；由于使用上的操作错误或使用不良造成的维修；正常运转所需的冷媒充填；

机器本身或附属机械的大修；在涂色后防热补修（机器运转 3年左右之后可能发生）；非投标人原因造成空调故障、损坏的连带事故（施工不良）的维修。由于第三方原因产生的维修费用由第三方支付。因天灾、火灾等不可抗因素引起的维修或认为因素造成的维修；维修完毕清理现场并请保修人签字确认。

（ 5 ） 应急处理

① 投标人派专人（须持有制冷维修上岗资格证书）负责维修保养我校空调设施设备的运行；

② 发生故障时，在接到采购人通知后，维修方保证在 1小时内到达报修现场处理。简单故障2小时内处理完毕。重大故障3天内修复。特大事故协商处理，以最快为原则。维修完毕清理现场并请报修人签字确认。

（ 6 ） 维保的标准

信号传输稳定，空调运行稳定。制冷效果良好，出风口温度与手操器设定温度基本上一致。空调使用时期，须专人留守值班，做好应急维修工作。冷凝水排水畅通，无堵塞滴露水现象。空调运行平稳，无噪音。空调冷媒无泄漏情况。

电箱内开关、端子排和接线端无松动发热状况。定期清洗室外机和室内机过滤网，使室外机散热正常，无积尘污垢堵塞散热铝片；室内机进出风口清洗消毒。

三 、商务要求

（一）投标人的资质要求：

1.投标人须是在中国境内注册的独立法人或非法人组织（独立法人提供营业执照扫描件或复印件；非法人组织则提供主管部门颁发或批准成立的证书或其他证明文件扫描件或复印件）；

2.近三年内（即至少从202 1 年 12 月开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）有行贿犯罪记录的供应商不得参与本项目投标 （由投标人在投标文件中提供 无行贿犯罪纪录承诺函） ；

3.投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 （由投标人在投标文件中提供 诚信投标承诺书） ；

4.本项目不接受投标人选用进口产品参与投标；

5.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；

（ 二）标书公告时间：

2024 年 12 月 26 日起至 2024 年 12 月 30 日止。

（三）投标时间及地点：

所有投标文件应于 202 4 年 12 月 30 日 17:30 邮寄或者 直接送到布吉高级中学总务处 2 ，所有投标文件必须全密封并加盖公章。密封包装外注明单位名称、单位地址以及联系人姓名及联系电话。

投标文件要求正本 1份、副本 4 份。每套纸质投标文件须清楚地标明 正本或副本。若正本与副本不符，以正本为准。

五、 其他：

（一） 若 需进行现场勘测，时间为： 2024年12月27日14：00-17：00

（二） 本项目不用投标报名，投标方在规定的时间前将投标资料邮寄到或送到学校总务处 2 即可， 若超过时间按照放弃处理。

（ 三 ） 投标资料装订顺序：

1.投标人资质文件（营业执照、经营范围等资料）

2.法人证明文件，法人授权委托书（若法人亲自参与，则不用提供）

3.投标人诚信证明文件

4.投标人近三年无违纪行为承诺文件（格式自拟）

5.报价 : 本项目投标报价应包括材料成本、人力、法定税费和企业的利润等全部内容，采购人不额外承担任何责任及相关费用。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价，不得超过财政预算限额，也不得以低于其企业成本的报价投标。一经中标，投标报价总价作为中标人与采购人签定的合同金额，合同期限内不做调整。

5.1单件采购费用低于200元以下的(含200元)。 由中标方负责采购与维修的总计报一份价格。 ( 投标方自行报价 ) 项目格式、 格式自拟 。

5.2单件采购费用超过200元以上的， 由采购方负责。采购方可自行采购好，交由中标方负责免费维修；或采购方委托中标方采购配件并进行维修 (费用需中标方申报、审批通过后进行) ( 投标方自行报价 ) 项目格式、内容 参照附件一 。

6 .商务标、技术标所需资料

（ 四 ） 评标方法及结果公示：

本项目的评标方法采用： 综合评标法 。